{"id":6346,"date":"2021-06-10T12:15:29","date_gmt":"2021-06-10T15:15:29","guid":{"rendered":"https:\/\/montehermoso.gov.ar\/sitio\/?p=6346"},"modified":"2021-06-10T12:15:32","modified_gmt":"2021-06-10T15:15:32","slug":"planeamiento-urbano-para-sauce-grande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/montehermoso.gov.ar\/sitio\/planeamiento-urbano-para-sauce-grande\/","title":{"rendered":"Planeamiento Urbano para Sauce Grande"},"content":{"rendered":"\n

#PlaneamientoUrbano<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Monte dio los primeros pasos para el desarrollo del Plan Urbano Ambiental Sustentable para Sauce Grande
D\u00edas atr\u00e1s, y por unanimidad, se aprob\u00f3 la Ordenanza N\u00b0 2938 destinada a preservar la identidad paisaj\u00edstica, el valor tur\u00edstico y cultural del balneario Sauce Grande, por lo que suspende la aprobaci\u00f3n de los expedientes de construcci\u00f3n en la Secci\u00f3n \u00abJ\u00bb, hasta tanto est\u00e9n dadas las condiciones de accesibilidad y obras de saneamiento necesarias para el desarrollo urbano en dicha \u00e1rea.
En el marco del \u201cPlan de Desarrollo Urbano Ambiental Sustentable para Sauce Grande\u201d, la ordenanza especifica que \u201cla Ley Provincial N\u00b012.704 en sus art\u00edculos 4\u00b0 y 5\u00b0 faculta a los Municipios a determinar zonas como paisaje protegido de inter\u00e9s provincial\u201d.
Mientras que la Ley N\u00b0 8912, que rige el ordenamiento del territorio de la Provincia de Buenos Aires, establece en su art\u00edculo 101 que \u201ctodo parcelamiento originado en planos aprobados con anterioridad a la presente ley, que carezca de las condiciones de saneamiento y servicios de agua corriente o cloacas exigidos para el adecuado asentamiento poblacional, queda sujeto a las restricciones para el uso que implica la prohibici\u00f3n de erigir edificaciones hasta tanto se cumplimenten las condiciones de saneamiento o infraestructuras necesarias\u201d.
De esta manera, mientras se inician los trabajos para delimitar la L\u00ednea de Ribera que separa las tierras fiscales de las privadas en zonas aleda\u00f1as al mar, \u201cel Poder Ejecutivo establecer\u00e1 las parcelas o zonas afectadas por la restricci\u00f3n y la Municipalidad, en concordancia, podr\u00e1 denegar la aprobaci\u00f3n de planos e impedir la edificaci\u00f3n, hasta tanto se efect\u00fae la certificaci\u00f3n de los organismos provinciales competentes que acredite el cumplimiento de las condiciones exigidas\u201d.
La flamante ordenanza tambi\u00e9n autoriza \u201cal Departamento Ejecutivo realizar los estudios que considere necesarios para establecer una normativa que redefina los usos y ocupaci\u00f3n a permitir en el futuro en dicha Secci\u00f3n y zona complementaria adyacente\u201d; adem\u00e1s de elevar un proyecto dirigido a la OPDS (Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible) para declarar a la Secci\u00f3n \u00abJ\u00bb del Balneario Sauce Grande, Zona Especial Ambiental\u201d.
Y se suma a \u00e9sta, la Ordenanza N\u00b0 2939 aprobada tambi\u00e9n por unanimidad el 1\u00b0 de junio de 2021 que suspende por el t\u00e9rmino de 180 d\u00edas la aprobaci\u00f3n \u201cde los expedientes de construcci\u00f3n en lotes de las Secciones G, H y F correspondientes a una franja de 1 manzana paralela al mar, sobre la l\u00ednea costera y los lotes al sur de las manzanas lindantes\u201d hasta la realizaci\u00f3n de los estudios por parte del Ejecutivo \u201cque considere necesarios para realizar una normativa que redefina los usos y permisos de ocupaci\u00f3n en el futuro para dicha zona\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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