Departamento de Obras Particulares y Planeamiento

INDICADORES URBANÍSTICOS – ZONIFICACION

Código de Zonificación

Código de Edificación

 Documentación Requerida para Obra a Construir

  • Adquisición de Carpeta de Construcción o continuación de trámite por Tesorería.
  • Previo ingreso de Carpeta de Carpeta de Construcción a Obras Particulares deberá liberarse por Recaudación y certificar datos en Catastro.
  • Profesional inscripto en nuestros registros.
  • Copia de Estructura, para acreditar titularidad.
  • Copia de contrato por Proyecto y Dirección Técnica visado por el Colegio correspondiente.
  • Copias de Planilla Anexa.
  • Plano general visado por el colegio correspondiente (mínimo 3 copias).
    • Planta
    • Cortes (mínimo 2)
    • Fachada (mínimo 2)
    • Balance de Superficie
  • Plano de Estructura (mínimo 3 copias)
  • Plano de Electricidad visado por Colegio correspondiente (mínimo 3 copias)
  • Planos de Obras Sanitarias (mínimo 3 copias)
    • Planta
    • Corte
    • Para aquellas viviendas que posean 2 plantas o más deberán contar con tanque de bombeo o cisterna y un tanque de reserva de 1000 lts., adjuntándose cortes donde ilustren en detalle: ubicación, capacidad de cisterna y tanque de reserva.
  • Plano de Carpintería (optativo)
  • Planilla de Cómputos Métricos (cuando se construye, demuela o refaccione mampostería u otros trabajos no incluidos en nuevas superficies.
  • Escala 1:300 (2 copias).
  • Planilla de Revaluo 903 Municipal.
  • Planilla de Estadística.
  • Una vez presentada dicha documentación y abonado el anticipado de los derechos de construcción, se podrá solicitar el medidor de energía para la Cooperativa Eléctrica Ltda. de Monte Hermoso por NOTA ingresándose por Mesa de Entradas, como así también se podrá iniciar el trámite para conexión de los Servicios Sanitarios.

 NOTA: NO SE ACEPTARA EL INGRESO DEL EXPEDIENTE SIN TODA LA DOCUMENTACIÓN ANTERIORMENTE MENCIONADA.

Documentación Requerida para Obra a Construir (EDIFICIO)

  • Adquisición de Carpeta de Construcción o continuación de trámite por Tesorería.
  • Previo ingreso de Carpeta de Construcción a Obras Particulares deberá liberarse por Recaudación y certificar datos en Catastro.
  • Profesional inscripto en nuestros registros.
  • Copia de Escritura, para acreditar titularidad.
  • Copia de contrato por Proyecto y Dirección Técnica visado por el Colegio correspondiente.
  • Copias de Planilla Anexa.
  • Plano general visado por el colegio correspondiente (mínimo 3 copias).
    • Planta
    • Cortes (mínimo 2)
    • Fachada (mínimo 2)
    • Balance de Superficie
    • Plano de Estructura (mínimo 3 copias).
    • Prefactibilidad extendida por la Cooperativa Eléctrica Ltda. de Monte Hermoso.
    • Plano de Electricidad visado por Colegio correspondiente (mínimo 3 copias)
    • Planos de Obras Sanitarias (mínimo 3 copias)
  • Planta
  • Corte
  • Para aquellas viviendas que posean 2 plantas o más deberán contar con tanque de bombeo o cisterna y un tanque de reserva de 1000 lts., adjuntándose cortes donde ilustren en detalle: ubicación, capacidad de cisterna y tanque de reserva.
  • Plano de Carpinterías (optativo)
  • Planilla de Cómputos Métricos (cuando se construye, demuela o refaccione mampostería u otros trabajos no incluidos en nuevas superficies.
  • Escala 1:300 (2 copias).
  • Asesoramiento Técnico contra Incendio, Visado por Dirección de Bomberos de Bahía Blanca.
  • Planilla de Revaluo 903 Municipal.
  • Planilla de Estadística.
  • Plano Visado por Cooperativa Telefónica y Otros Servicios de Monte Hermoso Ltda.

Una vez presentada dicha documentación y abonado el anticipo de los derechos de construcción, se podrá tramitar la autorización para solicitar el medidor de energía eléctrica ante la Cooperativa Eléctrica Ltda. de Monte Hermoso por NOTA ingresándose por Mesa de Entradas, como así también se podrá iniciar el trámite para la conexión de los Servicios Sanitarios.

Documentación Requerida para Final de Obra. 

  • Llave de la vivienda para Inspección Interna.
  • 2 fotos frente desde calle (4 x 6).
  • Libre de Deuda de la Caja de Profesionales.
  • Copia de Contrato Profesional por modificaciones o mayor superficie.
  • Copia de Planilla Anexa.
  • Plano General Conforme a Obra (mínimo 3 copias).
  • Plano de electricidad y contratos firmados de instalador matriculado, visado por el Colegio Profesional correspondiente (para complejos mayores de seis unidades).
  • Declaración Jurada de la Prov. de Bs. As. visado por ARBA (Revaluo 903).
  • Escala 1:300 en caso de modificación o de mayor superficie (mínimo 2 copias).
  • Tela o Ozaphan después de revisado la copia del Plano General.

Documentación Requerida para Obra a Empadronar. 

  • Adquisición de Carpeta de Construcción o continuación de trámite por Tesorería.
  • Previo ingreso de Carpeta de Construcción a Obras Particulares deberá liberarse por Recaudación y certificar datos en Catastro.
  • Profesional inscripto en nuestros registros.
  • Copia de Escritura, para acreditar titularidad.
  • Copia de contrato.
  • Copia de Planilla Anexa.
  • Copia de Informe Técnico, Certificando Estabilidad y Habitabilidad.
  • Copia de Plano visado por el Colegio respectivo (mínimo 3 copia).
  • Escala 1:300 por Catastro (2 copias).
  • Planilla de Revaluo 903 visado por ARBA.
  • Planilla de Revaluo 903 Municipal.
  • Plano original (Tela u Ozaphan).
  • Planilla de Estadística.

Una vez presentada dicha documentación y abonado el anticipo de los derechos de construcción, se podrá tramitar la autorización para solicitar el medidor de energía eléctrica ante la Cooperativa Eléctrica Ltda. de Monte Hermoso por NOTA ingresándose por Mesa de Entradas, como así también se podrá iniciar el trámite para la conexión de los Servicios Sanitarios.